Продам дом за 23 500 000

Площадь: 250 м²

Адрес: Республика Марий Эл, Звениговский р-н, Кокшайск, Набережная ул, 3А

Арт. 133508537 Федеральнoe агентство нeдвижимоcти "Самолёт Плюc" пpедcтaвляeт вaшeму внимaнию просторный трехэтажный дом общей площадью 250 кв. м в живописном селе Кокшайск на берегу залива реки Большая Кокшага. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей пространство, комфорт и прямой доступ к воде.О доме:Три этажа с функциональной планировкой, где каждый найдет свой уголок для работы и отдыха.На первом этаже расположены кухня-гостиная, спальные зоны со своим санузлом. Кухня-гостиная площадью 45 кв. м — это не просто проходная комната, а настоящая хозяйская стихия. Центр притяжения — русская печь из кирпича ручной работы, облицованная изразцами. Она работает на дровах, накапливает тепло и отдаёт его стенами долгими зимними вечерами.На втором этаже три изолированные комнаты (или две просторные + кабинет) расположены вокруг центрального холла, но главный козырь — крытая терраса площадью 20 кв. м. Здесь можно ставить обеденную группу, качели-кровать или обустроить зимний сад — пространство защищено от дождя и ветра, но пропускает солнце. Идеально для завтраков на свежем воздухе в любую погоду. Третий этаж остаётся сакральной зоной для капитана семейного судна. Это не мансарда — это наблюдательный пункт для хозяина дома, место где пишутся мемуары, принимаются важные решения или просто укрываешься от мира с книгой и видом на звёзды.В доме имеется также "нулевой этаж" - не сырое подполье, а полноценный сухой подвал. Здесь разведены все инженерные системы, воздух сухой круглый год.Собственная баня внутри дома. Участок и территория:Земельный участок 8,6 соток ровный, сухой и полностью огорожен забором по периметру. Ключевое преимущество - собственный выход к берегу реки: это ваш личный пляж для купания, рыбалки и утренних кофе на рассвете. На территории обустроена летняя кухня с зоной барбекю, где удобно готовить на свежем воздухе и принимать гостей.Территория дома находится под охраной: видеонаблюдение, контроль д...

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Республика Марий Эл, Звениговский р-н, Кокшайск, Набережная ул, 3А